 |
LEASING
Technique permettant de louer à une entreprise, un immeuble professionnel ou commercial, qui pourra l'acquérir à l'issue de la période de location. L'intérêt de cette formule réside dans la possibilité, pour le locataire, de financer son opération sans apport personnel ou avec un apport partiel. C'est donc une technique performante de financement des investissements immobiliers.
A l'expiration de la période de location, le locataire dispose de deux options : soit acheter l'immeuble pour sa valeur résiduelle telle que convenue à l'origine ; soit en restituer l'usage. |
LOCATION
La location, encore appelé louage de choses ou bail, par lequel l'une des parties, le propriétaire, s'oblige à procurer à l'autre, le locataire ou preneur à bail, la jouissance paisible et normale de la chose louée pendant un certain temps et moyennant un certain prix, appelé loyer. |
LOCATION GERANCE
C'est la location d'un fonds de commerce, à savoir de l'ensemble des éléments mobiliers corporels (matériel, outillage, …) et incorporels (droit au bail, nom, enseigne…). Par lequel l'une des parties, le propriétaire du fonds de commerce, s'oblige à procurer à l'autre, le locataire-gérant, la jouissance paisible et normale des éléments du fonds pendant un certain temps, moyennant un certain loyer et dans des conditions particulières de formalités. |
LOT
En matière de copropriété, un lot est constitué d'une partie privative (logement, cave, parking) et d'une quote-part des parties communes et équipements collectifs. Ce mot désigne également en matière de lotissement l'une des parcelles destinée à la construction d'une maison individuelle. |
LOTISSEMENT
Opération visant à diviser une propriété foncière en vue de l'implantation de bâtiments et qui a pour objet ou pour effet de porter à plus de deux le nombre de terrains issus de ladite propriété. |
|
