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Internet peut-il sauver l’immobilier ?

Facteur de premier ordre, il peut à coup sûr lui donner un sacré coup de fouet commercial !

S’il est un domaine dans lequel Internet a révolutionné les pratiques, c’est bien celui de l’immobilier. Une étude réalisée en 2007 a montré que 80% des candidats à l’acquisition d’un bien consultent les annones proposées sur le web.
En février 2008, les sites du secteur immobilier ont attiré 5,5 millions de visiteurs uniques, soit 20% des internautes. Ces internautes y consacrent en moyenne 20 minutes et reviennent sur ces sites en moyenne 3,5 fois.

Internet, média incontournable
Que ce soit pour vendre ou pour acheter, il est devenu quasi impossible de se passer d’Internet.
Ce ne sont pas les agences immobilières qui le démentiront : « 50 % de nos contacts se font par ce biais » » confie ainsi un agent immobilier parisien d’un grand réseau de franchise.
De fait Internet présente des avantages indiscutables par rapport aux médias traditionnels (annonces dans la presse, magazines immobiliers, panneaux extérieurs…)
Il permet tout d’abord une réactivité quasi immédiate, avec des annonces actualisées en temps réel. Important quand on recherche un bien rapidement ou quand on est pressé de le vendre ! Il donne également aux annonces une visibilité qui dépasse largement la zone locale du bien, l’élargissant à la région, au pays, à l’Europe…

Une ligne d’avantages
Le web propose des services difficiles à trouver dans l’immobilier traditionnel comme la recherche par mots-clés ou l’alerte mail pour être averti de la publication en temps réel des annonces correspondant à ses critères de recherche.
Internet fournit enfin des moyens de visualisation des biens nombreux et surtout variés : photos traditionnelles, bien sûr, mais aussi photos panoramiques à 360°, visites virtuelles et vidéos.

Les tendances à venir
Les internautes veulent plus d’informations, plus de géo-localisation et plus de transparence. Les professionnels ont besoin de doper la commercialisation des programmes neufs, de sites d’informations de plus en plus proches du bien (lotissement, programme, maison).
Enfin si une nouvelle crise est avérée, ce qui semble se dessiner, il faudra que les professionnels utilisent des moyens d’information et de séduction de la clientèle plus élaborés et plus performants.

Le concept Time2gotv.com est intéressant dans ce contexte. Sans équivalent sur le marché français, puisque aussi bien les sites Internet et les émissions de télévision spécialisées dans l’immobilier n’offrent des contenus similaires alliant informations, ventes, produits financiers, conseils, émissions d’architecture et de tendances. Plate forme Internet, la seule à présenter des reportages sous format vidéos, à 80%, associant le web et la télévision, timle2gotv.com se présente donc comme un nouveau média offrant aux annonceurs des possibilités nouvelles.

Prendre le maximum de risques avec le maximum de précautions
La Fédération française de l'Internet immobilier , qui rassemble des professionnels convaincus de l'importance d'Internet pour tous les métiers de l'immobilier, l’a bien compris puisqu’elle organise le 16 octobre prochain une conférence sur le thème :
Face à un marché devenu plus difficile, Internet est-il la clé de la commercialisation des logements neufs ?
Nul doute que le sujet TV sera largement abordé et commenté.



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